Berufsbild Betriebswirt/in (BA) - Immobilienmanagement

Überblick über das Berufsbild der Betriebswirt/in (BA) – Immobilienmanagement

Ausbildung und Studium

Für das Berufsbild des Betriebswirts oder der Betriebswirtin (BA) im Bereich Immobilienmanagement ist in der Regel ein duales Studium Voraussetzung. Dieses Studium verbindet praxisnahe Arbeit in einem Unternehmen der Immobilienbranche mit theoretischen Studieninhalten an einer Berufsakademie. Der Studiengang Betriebswirtschaft mit der Spezialisierung auf Immobilienwirtschaft vermittelt fundiertes Wissen in den Bereichen Betriebswirtschaftslehre, Recht sowie spezifischen Themen der Immobilienwirtschaft. Eine allgemeine oder fachgebundene Hochschulreife ist hierfür meist erforderlich.

Aufgaben im Beruf

Betriebswirte im Immobilienmanagement übernehmen eine Vielzahl von Aufgaben, darunter die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilienportfolios, Mietvertragsmanagement, Objektanalysen, Markt- und Standortanalysen sowie die Entwicklung von Vermarktungsstrategien. Zudem sind sie für die Erstellung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Instandhaltungs- und Sanierungsplanungen sowie für die strategische Beratung von Erwerb und Verkauf von Immobilien verantwortlich.

Gehaltsperspektiven

Die Gehälter für Betriebswirte im Immobilienmanagement variieren je nach Erfahrung, Region und Unternehmensgröße. Einsteiger können mit einem jährlichen Bruttoeinkommen zwischen 36.000 und 45.000 Euro rechnen. Mit steigender Berufserfahrung und Verantwortung kann das Gehalt auf 60.000 bis 80.000 Euro und mehr ansteigen.

Karrierechancen

Der Berufsweg als Betriebswirt/in (BA) im Immobilienmanagement bietet vielfältige Karrieremöglichkeiten. Positionen im mittleren bis oberen Management großer Immobiliengesellschaften, in Wohnungsbaugesellschaften oder bei Immobilienfondsgesellschaften sind dabei ebenso möglich wie eine selbstständige Tätigkeit im Bereich Immobilienberatung oder Projektentwicklung.

Anforderungen an die Stelle

Erforderlich sind umfassende betriebswirtschaftliche Kenntnisse und analytisches Denken. Organisationstalent, Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Teamfähigkeit sind ebenfalls wichtige Eigenschaften. Des Weiteren sollten ein gutes Verständnis für wirtschaftliche und rechtliche Zusammenhänge sowie Affinität zu Zahlen und Statistiken vorhanden sein.

Zukunftsaussichten

Die Immobilienbranche zeigt sich als relativ krisensicher, da Wohnungen und Gewerbeflächen auch in wirtschaftlich schwierigen Zeiten benötigt werden. Digitalisierung und Nachhaltigkeit bieten neue Herausforderungen und Chancen. Gerade im Bereich der energieeffizienten Bauweise und Smart Home Technologien könnten sich zusätzliche Betätigungsfelder entwickeln.

Häufig gestellte Fragen

Welche dualen Studiengänge sind geeignet?

Geeignet sind duale Bachelorstudiengänge in Betriebswirtschaft mit Spezialisierung auf Immobilienwirtschaft, Immobilienmanagement oder vergleichbare Programme.

Ist eine Weiterbildung möglich?

Ja, es gibt zahlreiche Weiterbildungen, beispielsweise zum Immobilienfachwirt oder in spezifischen Bereichen wie Facility Management oder Immobilienrecht.